当今已会聚高品性商务楼宇56座露出 户外，征税过亿元楼宇13座

日前，中国外洋管事交易走动会·2024中国楼宇经济北京论坛在国度会议中心告捷举办。当作服贸会产业载体板块的专科论坛，行动发布了2024中国楼宇经济发展指数方案效率：市北区荣获“2024中国楼宇经济发展指数标杆城区30强”“2024中国楼宇经济营商环境示范城区”“中国商务区详尽竞争力20强”名称；青岛中央商务区入选“2024中国商务区详尽竞争力20强”，踏进宇宙十四强；青岛海浪大数据产业园入选“2024年度中国楼宇经济城市更新标杆技俩”等。据悉，中央商务区是市北区“两带三区”发展布局的迫切一级，当今已会聚高品性商务楼宇56座，征税过亿元楼宇13座，十亿元楼宇2座，培育打造特质产业园区8个，会聚市集主体5万余家，日均东说念主流量过百万，已成为全市经济发展的迫切承载区。

以楼聚产

擦亮楼宇经济“金字牌号”

锚定楼宇经济、总部经济发展标的，中央商务区支撑存量楼宇提高产业能级、新参加使用楼宇精确培育产业特质、在建楼宇提前谋定产业定位的发展想路，培育打造了一批产业定位明确、会聚效应凸起的楼宇载体，迷惑数字经济、航运交易、文化创意、医养健康、商务商贸等产业限制头部企业扎根入驻。

中央商务区辖区的海浪青岛大数据产业园入选“2024年度中国楼宇经济城市更新标杆技俩”。园区以大数据、云诡计产业为主导露出 户外，总投资40亿元，效劳打造以云诡计、奢睿管事、工业互联网、软硬件诱导、新兴科技等产业为中枢的生态圈。落幕当今，园区全体出租率为85%，数字产业会聚度达68%，迷惑了广阔行业头部企业及上、下贱细分限制企业入驻，酿成以海浪集团产业板块为中枢、高下贱产业链为辅的大数据产业聚首区，以数字蝶变鼓吹主城中枢区转型升级。青岛金地中心入选“2024年度中国楼宇经济新地标奖”。技俩总建筑面积约8.5万平素米，其中写字楼建筑面积约1.8万平素米，构建集商务、失业、文娱就是一体的高端总部商务地标。技俩从栽植之初，即适合浮山后商圈商务打算定位，暗网人兽以并排外洋一线写字楼要领，打造高端管事型总部基地。

更动引颈

布局产业发展“新鲜赛说念”

比年来，中央商务区进一步优布局、聚产业、引技俩、创品牌，勤劳开辟产业新限制、挖掘发展新动能，在打造特质楼宇方面寻找制胜新赛说念。以不凡世纪中心为承载，培育打造中国(青岛)新媒体产业园，已迷惑310余家国表里有名企业进驻，入驻率90%，古麦嘉禾、万物可儿、杠上吐花等头部新媒体企业落户园区发展，并说明放射带动作用，酿成新媒体产业发展矩阵。凭借高品性的楼宇管事和招商运营，青岛不凡世纪中心获评“中国楼宇经济招商运营标杆技俩”，不凡商办入选“中国楼宇经济最具产业价值企业”。在特质产业园区和头部企业的带动下，文创、MCN、告白传媒等500余家网罗视听企业扎根市北沃土，逐步酿成了中国朔方新媒体产业会聚发展高地。

本年以来，中央商务区抢持网罗微短剧产业新赛说念。在市委宣传部的指导下，青岛网罗微短剧基地、青岛网罗视听详尽管事中心在市北区揭牌竖立，效劳打造脚本创作、拍摄制作、投放宣推等全产业链生态圈，推出微短剧审核指导、版权登记确权和走动、企业指导和培训、金融等全链条管事；制定出台《市北区扶植网罗微短剧计谋条件》，从市集主体培育、撑持本体创作、强化东说念主才管事等多个方面推出扶植网罗微短剧计谋“黄金十条”；依托市北区“山、海、港、城、园”等特质资源，面向全市微短剧企业推出首批12处免费洞开的微短剧拍经受景地，知足企业多元化的拍摄需求。在计谋和管事的带动下，多家微短剧企业抒发落地意向，其中浙江永乐影视子公司青岛彗马影视有限公司、军视天下（青岛）文化发展有限公司等外地头部网罗视听企业已完成落地。对接青岛文化产权走动中心完成了首部微短剧版权保护管事，并围绕企业的资金扶植需求，积极对接青岛银行文创支行等金融机构，鼓吹首笔文创企业贷款撑持落地，为企业发展提供金融赋能。一系列更动性窒碍效率的获取，为中央商务区楼宇经济发展注入了全新活力，证明特质楼宇的打造是鼓吹区域经济高质地发展的正确旅途。

深耕易耨

厚植营商环境“发展沃土”

楼宇经济3.0时间，愈加垂青“运营+解决管事”等软性附加值。这次论坛上，青岛和达钞票解决有限公司列入“中国楼宇经济最好资管机构”指数体系。公司运营的市北区标杆商务楼宇——新经济更动大厦，重心围绕新交易、新金融、新媒体、新科技四大产业标的精确招商，已迷惑100余家企业入驻，其中包括易蓓文化、国任保障、SMC、山崎马扎克、圣邦微电子、大全电气等国表里龙头企业。技俩通过不停强化楼宇功能定位、会聚中枢产业、提高楼宇管事等一系列举措，加速鼓吹市北楼宇经济向“空间+产业+运营”的新发展模式迭代升级。本年以来，中央商务区更动打造“齐心荟”楼宇管事品牌，推出“荟产业”“荟计谋”“荟资源”“荟管事”“荟东说念主才”“荟时间”六大板块管事举措，为企业高效匹配最优质的资源；说明金牌坊宇管家作用，真切“楼宇—包联带领—责任主说念主员”二对一包楼机制，将招商引资、产业培育、计谋宣贯等管事落实到每一栋楼宇；更动推出中央商务区首个招商管事大使数字东说念主“小意”，行使于楼宇招商载体推介、企业品牌宣传等场景，为企业提供数字化赋能；组织开展政企咖啡“听”后生企业家沙龙、女企业家沙龙等多场政企恳谈行动，举办“青鸟目的·才聚市北”新媒体企业招才引智校园行、计谋宣讲、文化进楼宇等20余场惠企行动，灵验提高了企业的包摄感。

下一步，中央商务区将进一步加速特质楼宇打造，作念精作念细楼宇管事，培育酿成布局优化、载体丰富、特质剖释、业态高端的楼宇经济发展状况，切实提高楼宇会聚度、产城交融度、经济孝顺度，为全区楼宇经济的发展注入新活力，助推全市经济发展再上新水平。

不雅海新闻/青岛晚报/掌上青岛 记者 于波 通信员 白瑜露出 户外